1. Almanya Yatırımcı Vizesi: Genel Bilgiler

Almanya Yatırımcı Vizesi, yabancı yatırımcıların Almanya’daki bir işletmeye yatırım yapmalarını ve bu işletmeyi yönetmelerini sağlar. Oturma ve çalışma izni ile birlikte, yatırımcılara, Alman ekonomisine değer katmaları ve istihdam yaratmaları için fırsat verir. Almanyadaki Yatirimci Vizesi, diger bazi Avrupa Birligi ülkelerinde ki gibi 250 yada 500 bin EURO yatırım yapılarak kazanılan Oturum hakki gibi bir vize türü değildir. Bu yüzden Almanyada Yatırımcıya Girisimci demek cok daha doğru olacaktır. Diğer yandan Yatirimci Vizesi için Girişimci Vizesi denebilecegi gibi, Ticari Vize demek teknik olarak daha doğrudur ve yanlis anlasılmaların önünü almayi saglar. Cok kisa bir süreligine Almanyada da 250 bin EURO’luk Ana Sermaye ile oturum almak mümkündü, ama bu cok hizli bir sekilde kaldirildi, yani Almanyanin yatirimci vizesini ticari vize olarak anlamak daha dogru olacaktir. Ticari Vize ise Schengen Vizesinde Ticaret yapabilir ibaresi ile belirtilir, ve başvurularda da ona göre evraklar istenmektedir.

Almanya, yatırımcıların ülkeye giriş ve ikametini belirli hukuki süreçlere tabi tutar. Bu süreçler, yatırımcının ikamet süresi ve Almanya’daki iş faaliyetleri ile doğrudan ilişkilidir. Almanya’da ikamet için verilen izinler arasında Schengen vizesi, ulusal vize, oturma izni ve yerleşim izni bulunmaktadır.

Schengen vizesi, Almanya dahil Schengen bölgesi ülkelerinde kısa süreli (herhangi bir 180 günlük dönemde 90 gün) kalışlar için gereklidir. Ancak almanya’da uzun süreli ikamet (herhangi bir 180 günlük dönemde 90 günden fazla) ya da Almanya’da yatirimci, serbest meslek ya da çalışan olarak iş yapma durumunda, oturma izni ya da yerleşim izni gerekmektedir.

Almanya’da gerekli olan ikamet izni türü, yatırımcının uyruğuna ve Almanya’da gerçekleştirmeyi planladığı iş faaliyetlerine bağlıdır. Bir iş kurma durumunda genellikle oturma izni gerekmemektedir. Ancak, yabancı uyruklu kişinin işi yerinde yönetme niyetinde olması durumunda oturma izni gerekmektedir.

Kimler İkamet İzni İhtiyacı Duyar?

AB vatandaşları ve İzlanda, Norveç, ve Lihtenştayn vatandaşları Almanya’da yerleşmek veya çalışmak için herhangi bir ikamet iznine ihtiyaç duymazlar. İsviçre vatandaşlarının, Almanya’da uzun süreli ikametlerini yerel göçmenlik bürosuna bildirerek serbest dolaşım haklarını belgeleyen bir oturma izni alması gerekmektedir.

AB Dışı Vatandaşlar: Giriş ve Kısa Süreli İkamet

AB dışındaki ülkelerin vatandaşları genellikle Almanya’ya giriş ve kısa süreli ikamet için Schengen vizesine ihtiyaç duyarlar. Ancak, bazı ülkeler için farklı kurallar geçerlidir. Örneğin, Arjantin, Avustralya, Brezilya, Kanada, İsrail, Japonya, Meksika, Yeni Zelanda, Güney Kore, İngiltere, ABD ve Hong Kong vatandaşları herhangi bir 180 günlük dönemde en fazla 90 gün Almanya’da vizesiz kalabilirler.

AB Dışı Vatandaşlar: Uzun Süreli İkamet

Uzun süreli ikametler için AB dışındaki ülkelerin vatandaşları bir oturma ya da yerleşim iznine ihtiyaç duyarlar. İlgili yerel Alman misyonu, Almanya’ya giriş için ilk olarak ulusal bir vize verir. Bu ulusal vize daha sonra yetkili yerel göçmenlik ofisi (Ausländerbehörde) tarafından oturma iznine dönüştürülür. Kısa süreli ikamet vizesi gerekliliğinden muaf olan ülkelerden gelen AB dışı vatandaşlar, uzun süreli ikamet amaçları için Almanya’ya giriş yaparken de ulusal vizeye ihtiyaç duyarlar. Avustralya, Kanada, İsrail, Japonya, Yeni Zelanda, Güney Kore, İngiltere ve ABD’den gelen yabancı uyruklular, uzun süreli ikamet amaçları için ulusal vize olmadan Almanya’ya girebilirler. Bu yabancı uyruklular, gereken oturma veya yerleşim iznini Almanya’daki göçmenlik ofisine doğrudan başvurarak alabilirler.

Seyahat sağlık sigortası belgesi
Girişimci kişisel olarak bir Schengen vizesi (veya iş vizesi) için başvuruyorsa, yabancı şirketin yabancı ticaret siciline giriş belgesi, ana sözleşme belgesi ve son üç aya ait banka hesap özetleri gibi belgeler desunabilir.
Ayrıca, Almanya’da bir şirket kurmayı planladığınız gösteren belgeler (örneğin bir iş planı veya ana sözleşme taslağı) de sunabilir.

Bunlar genel bilgilerdir ve her bireyin durumu belirli ayrıntılarla farklılık gösterebilir. Bu nedenle, en doğru bilgi ve sürecin nasıl işleyeceği hakkında daha fazla bilgi için, kişinin kendi durumuna özgü tavsiye alması önemlidir. Bu, genellikle bir avukat veya göç danışmanı ile yapılan bir konsültasyon yoluyla yapılır. Ayrıca Alman Büyükelçilikleri ve Konsoloslukları da başvuru hakkında bilgi sağlar.

2. Almanyada Yatırımcı yada Girişimci kimdir?

a. Kimler Yatırımcı ya da Girişimci Olarak Kabul Edilir?

Yatırımcı ve Girişimci, belirli bir Sermaye Şirketine maddi kaynak sağlayan ve genellikle karşılığında hisse alarak o işletmenin mali başarısına doğrudan katkıda bulunan kişidir. Hissedarlar Ticari Vize alabilirler ama kalici oturum için müdür de olmalari gerekir. Girişimciler oturum sürecinde yaptıkları sermaye yatırımının disinda ön önemlisi kapsamli olarak projeleri ve bu projeleri için oluşturulan is plani ile değerlendirilirler.

b. Kimler Serbest Meslek Sahibi Olarak Kabul Edilir? Ve Girişimcilerden Farkları Nedir? (Freiberufler §21 Abs. 4)

Freiberufler, belirli bir işverene bağlı olmadan yaratici alanlarda serbest çalışan profesyonellerdir. Bunlar genellikle avukatlar, mühendisler, doktorlar, mimarlar, danışmanlar ve benzeri alanlarda çalışan kişilerdir. Girişimcilerden en önemli farkları, sermaye şirketi kurmadan, kendi profesyonel hizmetlerini sunma eğiliminde olmalarıdır. Bunlarin oturum basvurusunda is planlari bölgesel yada ekonomik deger katip katmadigi noktasindan degerlendirilmezler. Ama geçmelerini saglayabildiklerini göstermeleri gerekir.

3. Yatırımcının İş Yerinde İşletmeyi Yönetme İçin Oturma İzni (Aufenthaltsgesetz §21)

a. Yabancı Yatırımcıların Çalışma İzni

Yabancı yatırımcılar, Almanya’da bir işletme kurmayı veya mevcut bir işletmeye yatırım yapmayı planladıkları zaman, çalışma ve oturma izni almak için başvuruda bulunabilirler.

b. Yatırımın Genel Ekonomik Çıkarlara Uygunluğu

Yatırım yada Girisimin genel ekonomik çıkarlara uygun olması, Almanya’da yatırımcı vizesi almak için gereken önemli bir şarttır. Bu, yatırımın Alman ekonomisine olumlu bir katkı sağlaması ve yeni iş imkanları yaratması anlamına gelir.

c. Yatırımcı Vizesi Gereklilikleri – Schengen Ticari Vize

Yatırımcı vizesi için gerekli belgeler genellikle şirket kuruluş evraklari, ana sözleşmesi, Almanya’daki Partnerin Davetiyesidir. Oturum Başvurusunda da su evraklar gerekir; ticari sicil kaydi, finansal kaynakların kanıtı, iş planı, yatırımın Alman ekonomisine yapacağı olumlu etkiyi gösteren belgeler ve başvuranın mesleki deneyimini gösteren belgeleri içerir.

Başvuru Süreci

İkamet izni genellikle Almanya’ya giriş öncesi yetkili Alman büyükelçiliğinde ya da başkonsoloslukta başvurularak alınır. Ticari Vize başvurusunda davetiyenin olmasi gerekmektedir. İlgili vize daha sonra başvuru sahibinin anavatanında verilir. Başvuru ücreti genellikle bir Schengen vizesi için EUR 80 ve bir ulusal vize için EUR 75’tir. Oturma izni için de en fazla EUR 100 ek ücret ödenmesi gerekebilir.

Şirket Kuruluşu İçin Vize – Schengen vizesi başvurusunda neler gereklidir?

Şirket kurma aşamasındaki çoğu faaliyet için Schengen Ticaret vizesi yeterlidir. Bu vize, sahibine Almanya’da 90 güne kadar kalma hakkı verir ve bu süre zarfında tüm temel kuruluş faaliyetleri gerçekleştirilebilir. Vize basvurusu öncesi Davetiyeler ile birlikte, sirket kurulum evraklarinin hazirlanmasi tavsiye edilir. Almanya’da bir şirket kurmak, sadece bir Schengen vizesi kullanılarak, daha sonra oturma izni verilmesini garantilemez. Gerekirse, serbest meslek veya istihdam için bir oturma izni zamanında başvurulmalıdır.

Schengen ticari vizesi, şirket kuruluş aşamasındaki çoğu faaliyet için yeterlidir. Bu vize, Almanya’da 90 güne kadar kalmanıza ve tüm temel kuruluş faaliyetlerini, işlerinizi kontrolünü ve yönetimini gerçekleştirmenize izin verir. Ancak, bir Schengen vizesi ile Almanya’da bir şirket kurmanız, daha sonra oturma izni verilmesini garanti etmez. Eğer gerekliyse, serbest meslek ya da sermaye şirketi sahibi ve yöneticisi olarak §21 kapsaminda oturma iznine zamanında başvurulmalıdır.

Almanya’daki bir şirketi kendine ait kapasitede yöneten AB dışı girişimciler, kendi hesaplarına çalışmak amacıyla bir oturma izni almalıdır. Bu izin, planlanan işin olumlu bir ekonomik etkisi olacağı ve güvenli bir finansmanı olduğu durumlarda verilebilir. Bu konu özellikle Ticaret odasi tarafindan is planınızın değerlendirmesi ile olur.

Almanya, global yatırımcıların ve iş insanlarının hedeflerine ulaşmalarını sağlayan birçok fırsat sunan bir ülke. Farklı iş kollarında faaliyet göstermeyi planlıyor olun ya da kendi girişiminizi hayata geçirmeyi düşünüyor olun, Almanya’nın geniş olanakları ve iş yapma kolaylığı ile ön plana çıkıyor. Bu yüzden yatirimcilarin gercek ticaretler ve yatirimlar noktasinda planlamalar yapmalari, diğer Avrupa Birliği ülkelerindeki 250 yada 500 bin EURO’luk yatirimlari yapmadan da yatirimci yada girişimci oturumu almasini saglar.

Schengen vize başvurusu yapanlar su belgeleri sunmaları istenir;:

• Alman iş ortağı tarafından davet mektubu
• İstihdam belgesi ve maaş sertifikası
• Başvuru sahibinin işvereni tarafından yolculuğun iş amacını teyit eden bir mektup

d. Yatırımcı Oturumu Başvurusu için Adımlar

Yatırımcı oturumu başvurusu süreci genellikle iş planının sunulması, finansal durumunu yani sermayenin yeterli olduğunun kanıtlanması ve yatırımın genel ekonomik çıkarlara uygun olduğunu gösteren belgelerin sunulması gibi adımları içerir.

d. Almanyadan Schengen Vize ile Ulusal vizeye istisnai olarak başvuru imkanı

Almanya’da zaten Schengen vizesi olan kişiler, istisnai durumlarda Almanya’da bulundukları süre boyunca ulusal yatırımcı vizesine başvuru yapabilirler. Bu yeni cikan kanun ile artık daha da kolay olmus olacak, istisnai durumu ortadan kaldirmis olacak.

4. Yatırımcı Vizesi için İdeal Yatırım Türleri, Yatırım Çeşitliliği ve İmkanlar

Almanya’ya yatırım yapmak isteyenler için çok çeşitli sektörler mevcuttur ve her sektör kendi fırsatlarını ve zorluklarını sunar.

a. İnşaat ve Emlak

İnşaat ve emlak sektörü, Almanya’da güçlü bir ekonomik motor olarak kalmaktadır. Hızla büyüyen nüfusu ve kentselleşme ile birlikte, bu alandaki talep de sürekli artmaktadır. Yatırımcılar, konut projeleri, ticari gayrimenkul geliştirme veya emlak yönetimi gibi farklı alanlarda yatırım yapmayı seçebilirler.

b. Teknoloji

Almanya, dünya çapında teknoloji inovasyonu için bir merkezdir. Yatırımcılar, özellikle yapay zeka, siber güvenlik ve bulut bilişim gibi alanlarda büyük potansiyele sahip start-uplara yatırım yapabilirler. Teknoloji sektörü aynı zamanda hızlı büyüme ve yüksek getiri potansiyeli sunmaktadır.

c. Enerji

Almanya, sürdürülebilir enerji çözümlerine büyük yatırımlar yapmaktadır. Bu, yatırımcılara, özellikle güneş ve rüzgar enerjisi gibi yenilenebilir enerji teknolojilerine yatırım yapma fırsatı sunar.

d. Sağlık Hizmetleri

Almanya’nın yaşlanan nüfusu ve ileri teknoloji sağlık hizmetleri, bu sektörde büyük bir yatırım fırsatı sunar. Biyoteknoloji, medikal teknoloji ve sağlık hizmetleri gibi alanlarda yatırım yapabilirsiniz.

e. Üretim

Almanya, dünya çapında üretim sektöründe bir liderdir. Otomotiv, makine ve ekipman üretimi, kimya ve ilaç üretimi gibi alanlarda yatırım fırsatları mevcuttur.

Yatırım çeşitliliği, bir yatırımcının riski yönetmesine ve farklı sektörlere yatırım yaparak potansiyel getirileri maksimize etmesine yardımcı olur. Almanya’daki birçok sektör, farklı risk ve getiri profillerine sahip olduğu için, yatırımcıların portföylerini çeşitlendirebilmeleri için mükemmel bir fırsattır.

5. Almanya’da İş Kurmanın Avantajları

Almanya, işletmeler için son derece çekici bir yerdir. İş kurman

ın bir dizi avantajı vardır:

a. Güçlü ve İstikrarlı Ekonomi

Almanya, Avrupa’nın en büyük ekonomisine sahip olup, dünya çapında da önde gelen ekonomiler arasındadır. Bu, işletmelere istikrar ve güvenlik sağlar.

b. Yüksek Eğitimli İş Gücü

Almanya, yüksek kaliteli eğitim sistemine sahiptir ve bu da işverenlere geniş bir yetenek havuzu sunar. İş gücü, genellikle çok dilli, iyi eğitimli ve son derece niteliklidir.

c. Geniş Tüketici Pazarı

Almanya’nın nüfusu 80 milyonun üzerindedir, bu da işletmelere geniş bir tüketici tabanı sağlar. Alman tüketiciler ayrıca yüksek gelire sahip olup, kaliteli ürün ve hizmetlere talep gösterirler.

d. Hukuki ve Mali Destek

Almanya, işletmeleri desteklemek için çeşitli hukuki ve mali teşvikler sunar. Bu, özellikle yeni işletmeler ve yabancı yatırımcılar için çekici olabilir. Ayrıca, Almanya’nın dünya çapında anlaşmalara ve serbest ticaret anlaşmalarına sahip olması, işletmelere uluslararası pazarda daha fazla fırsat sunar.

6. Yatırım dışındaki çalışma ve oturum izinleri ve farkları:

a. Serbest Meslek Sahipleri (Freiberufler) Oturum ve Çalışma İzninin Yatırımcılardan farkı

Freiberufler’ler, belirli bir işverene bağlı olmadan serbest çalışan profesyoneller dir. Yatırımcılardan farklı olarak, genellikle bir işletme kurmak yerine, kendi profesyonel hizmetlerini sunarlar. Bu nedenle, oturma ve çalışma izin

leri genellikle kendi yetenek ve deneyimlerine dayalıdır ve bir işletmenin finansal başarısı yerine, kişinin kendi profesyonel başarısı dikkate alınır.

b. Nitelikli Profesyoneller ve Kalifiye Personeller

Nitelikli profesyoneller, belirli bir alanda özel eğitim ve deneyime sahip kişilerdir. Almanya, nitelikli profesyonelleri çekmek için bir dizi vize seçeneği sunar. Bunlar genellikle kişinin eğitim ve deneyimine dayalıdır ve yatırımcı vizesinden farklı olarak, bir işletmeye yatırım yapmak yerine, bir işverenin istihdamına dayalıdır.

c. EU Blue Card

EU Blue Card, bir üniversite diplomasına sahip nitelikli profesyonellere Almanya’daki işlerine hızlı giriş imkanı sunar. 2022 yılı itibariyle, yıllık brüt maaşı en az 56,400 euro olan bir iş sözleşmesi olan ve üniversite mezunu olan kişiler bu vize türüne başvurabilirler. Maaş seviyesi, belirli bir yetenek eksikliği olan mesleklerde (örneğin mühendisler, IT uzmanları) 43,992 euroya düşer. 2023 yilinin sonunda tüm bu bilgiler güncellenmesi gerekecek, çünkü meclisten geçen yeni kanun tasarisi ile tüm bu konularda degisiklikler yapildi.

d. ICT Card

Almanya ayrıca, ICT Card’ın tanıtımıyla belirli personel kategorilerinin uzun vadeli iç kurumsal transferlerini kolaylaştırmıştır. Bu, AB dışında bir birimden Almanya’daki bir birime bir görevlendirme yapmayı sağlar. Yani Almanya’da Şube acmis şirketlerin kendi bünyesinde belli bir süre calismis olan calisanlari 6 ay ile 3 yıla kadar personellerini almanyada calistirabilme imkanına sahipler.

e. Nitelikli Göç Yasası İle Değişiklikler

Almanya’nın Nitelikli Göç Yasası, nitelikli yabancı profesyonellerin Almanya’ya gelmesini ve Alman ekonomisine katkıda bulunmasını kolaylaştırır. Bu yasa, yabancılar için çalışma ve oturma izni alma sürecini basitleştirmiştir ve 2024 de Firsat Karti ile daha da basitlestirecektir aynı zamanda Almanya’nın küresel yetenek havuzundan daha fazla çıkar sağlamasına olanak sağlar. Yeni göç yasasının yürürlüğe girmesi ile Turist Vizesi yada Ticari vize ile gelen herkesin Konsolosluk yada Elçiliklerden Oturum basvuru mecburiyetinin kalkacak olmasi, aylarca süren süreçleri daha da kisaltmis olacak.

8. Sadece Schengen Vizesi (Ticari Vize) ile Yapılabilecek İşler ve Alanlar
Schengen Vizesi, yabancı yatırımcılara Avrupa Birliği’nin Schengen bölgesinde belirli iş ve ticari aktiviteleri gerçekleştirme fırsatı sunar. Bu vize genellikle 90 gün boyunca geçerli olup, bu süre içerisinde ülkeye giriş çıkışlar yapabilirsiniz. İşte bu vize türüyle gerçekleştirilebilecek bazı işler ve alanlar:
a. E-Ticaret
E-ticaret, Schengen Vizesi ile yönetilebilecek bir alandır. Farklı platformlarda (örneğin Amazon, eBay) satış yapabilir, hedef pazarınıza doğrudan ulaşabilir ve ürünlerinizi sergileyebilirsiniz. Burada önemli olan, lojistik ve depolama gibi operasyonların Almanya’da yerel bir tedarikçi veya hizmet sağlayıcı aracılığıyla yönetilmesidir.
b. B2B Pazarlama
B2B pazarlama, kendi ürünlerinizin direkt pazarlamasi yada şirketlerin diğer işletmelerle işbirliği yaparak ürün veya hizmetlerini tanıtma sürecidir. Bu süreç genellikle dijital kanallar üzerinden yürütülür, randevu kültürü kurumsal sirketlerde ciddi manada oturdugundan cat kapi yapılamayacak bir faaliyettir ve yerel varlığı gerektirmez. Schengen Vizesi ile Almanya’da bulunduğunuz süre zarfında, iş toplantıları ve konferanslara katılabilir, işbirliği fırsatlarını değerlendirebilir ve potansiyel iş ortakları ile ağ oluşturabilirsiniz.
c. Türkiyeli Üreticilerle Çalışma – Temsilcilik – İthalat/İhracat
Türkiye’den Almanya’ya ürün ihraç etmek, Schengen Vizesi kapsamında yürütülebilecek bir işlem olabilir. Türkiyeli üreticilerle işbirliği yapabilir, ürünlerin Almanya’da satışa sunulmasını sağlayabilirsiniz. Ürünlerin dağıtımı ve depolanması için Almanya’daki hizmet sağlayıcıları kullanabilirsiniz.
d. Fulfilment ve Depo İşleri
Ürünlerin saklanması, paketlenmesi ve teslimatı gibi süreçler genellikle dış kaynak kullanımı ile yönetilir. Bu, genellikle e-ticaret şirketlerinin veya tedarikçilerin kullanabileceği bir hizmettir. İşlemlerin çoğu uzaktan yönetilebilir ve bu süreçte Almanya’ya fiziksel olarak bulunmanız genellikle gerekmez.
Unutmayın ki, bu aktivitelerin her biri Almanya’da oturum gerektirmeden idare edilebilecek islerdir, bunlari kapsami fazlasi ile geliştirilebilir. Burada önemli olan Oturum izni hemen alinamadiginda sirketin faaliyetine başlayıp devam edebilmesidir. Ancak, dükkan türü perakende alaninda bir işletme kurmayı ve Almanya’da yerleşik hale gelmeyi düşünüyorsanız, bu durumda Girişimci Oturumu veya benzeri bir oturum izni gerektirir.

Sonuç

Almanya’da yatırımcı vizesi, yabancı yatırımcılar için bir işletme kurma, devralma veya bir işletmeye yatırım yapma ve işletmeyi yönetme imkanı sunar. Bu vize türü, Alman ekonomisine değer katma ve istihdam yaratma fırsatı sağlar. Yatırımcı Oturumu için ise başvuru süreci, yatırımın genel ekonomik çıkarlara uygun olduğunu kanıtlama ve yatırım için gerekli finansal kaynakları sağlama gibi çeşitli adımları is plani ile sunmayi içerir. Bu rehber, başvuru sürecini ve gereklilikleri anlamak için bir başlangıç noktası sağlar ancak her durum benzersiz olduğu için, durumunuzu değerlendirmemiz için profesyonel bir danışmanımız ile görüşmeniz önerilir.